Jaké opravy v bytě platí od roku 2016 nájemník

V letošním roce dochází k důležité změně, pokud
jde o placení drobných oprav a údržby bytu, které musí platit nájemník.

Nájemci se ukládá povinnost udržovat pronajatý byt ve stavu
způsobilém užívání a provádět (i hradit) pouze běžnou údržbu a drobné opravy
související s užíváním bytu.

Co se považuje za běžnou údržbu bytu. Běžnou údržbu bytu se rozumí udržování bytu včetně zařízení a vybavení bytu. Malování, tapetování, čištění podlah, oprava omítek a čištění odpadů.

Dále udržovat zařízení ve funkčním stavu, pravidelné
prohlídky a čištění zařízení, která jsou součástí bytu, (např. kamna, kotel,
sporák, troubu) Opravy oken a dveří, opravy klik, zámků, vypínačů,
vodovodních baterií.

Pokud náklady přesáhnou částku 1000 Kč na jednu opravu,
tak tuto přesahující hranici doplatí majitel bytu.

Roční limit nákladů:

Jejich celková výše v kalendářním roce nesmí překročit
částku, která se rovná 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu, další opravy
v daném kalendářním roce se nepovažují za drobné opravy.